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丽江花园

丽江花园

房价:
24749元/m²
楼盘介绍:
番禺区大石镇南浦岛丽江花园...
楼盘地址:
广州-番禺区-
绿化率:
45%
容积率:
12
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丽江花园 

丽江花园位于三江交汇处,规划有小区独立会所、室内外恒温泳池、3万平方米园林、人工湖、24个园林水景大堂,毗邻丽江花园渔人码头社区邻里中心……丽江深厚的文化底蕴、浓郁的社区氛围、完善的生活配套构成了左岸强大的生活张力,而左岸浪漫的个性、艺术与写意的格调与之辉然相映。


基本信息

丽江花园位置图

丽江花园位置图

行政区域:番禺

区域板块:番禺洛溪

项目位置:番禺区大石镇南浦岛丽江花园(洛溪南浦东端,三枝香水道和大石水道交汇处)

交通状况:公交车125公共汽车总站番189;屋村巴士:至花园酒店、高盛大厦、珀丽大酒店和洛溪新城

物业类别:普通住宅

开发商:广州市番禺粤海房地产有限公司

物业公司:广州市丽江花园物业管理有限公司

物业费:2.5/平方米/[1]


周边信息

幼儿园:莱恩中英文幼儿园、小天使幼儿园

中小学:莱茵中小学

大学:番禺大学城

商场:华润超市

医院:丽江花园医务所

邮局:丽江花园邮局

银行:中国银行、工商银行、邮政银行、农商银行、建设银行

其他:假日酒店、168商务酒店

小区内部配套:儿童活动中心、会所、医院、游泳池、停车场、市场


价格信息

均价:4800

起价:4800

价格说明:均价4800/平方米

 

楼盘详情

丽江花园效果图

丽江花园效果图

容积率:3.6

绿化率:60%

建筑面积:1500000平方米

占地面积:810000平方米 [3]


配套信息

丽江花园实景图

丽江花园实景图

周边商业:广州农商银行

周边医院:大石冶金医院

周边学校:华立学校

周边公园:关帝港公园 [4]


售卖信息

开盘时间:20028

入住时间:2003年初

销售许可证: 20010139

销售情况:已售完 [5]


项目介绍

丽江花园位于广州市番禺区南浦岛东部,占地面积81万平方米,规划建筑面积150.03万平方米,规划居住人口4.3万人。丽江花园桃花岸轩——全新洋房小区桃花岸轩座落于华林居小区内,取《桃花源记》武陵人登岸涉桃花源的优美意境而命名。占地11109.88平方米,九座分别为六层和十层的住宅楼宇线条畅朗,色调明快。前拥清泉叮咚的十泉鸣珂,后临天然河道,群芳缀树,飞英蘸波,方步之内美景无限。

小区内安有高科技智能设施,尽显E生活的轻松优游。丽江花园九如通津——九如通津位于丽花园西南角,毗邻复式小区萃锦苑,总建筑面积8万多平方米,全区共有21栋带电梯小高层,一梯四户,首层架空,大堂为大幅落地玻璃,绿意流淌,绿地率达60%以上。

岭南风格的小区环境设计,从入口的流水瀑布,到清风、赏月二亭,到汪淡轻流的濯足涧,到各式怡神养身的岭南佳树,小区内如此天然纯净,让人仿佛时光倒流,重焕纯真。融合了康城居的绿化、华林居的幽雅、星海洲的智能设施、丽字楼的实用大方,九如通津博采众长,更着重对居者的关怀,实用率高达90%;大厅大房大阳台,隐型梁柱加大房间实用性;地下停车场有效分隔区内交通干扰,让每一天都清净清新。

丽江花园

丽江花园(5)


楼盘优缺点

项目优点:

【户型】有41平一房,647281平两房,8893102122平三房,以及更大四房和别墅。

【氛围】远近知名的人文小区,沿两条江岸线而建,社区有中心湖、大量绿化、非常舒服。

【学位】有莱茵幼儿园、洛溪小学、洛城中学等

【配套】20多年发展,配套比较成熟, 包括公交总站、购物、幼教、社区医院、社区电影院、宏城超市等。

【地铁】九如通津组团离地铁二号线南浦站很近,不到300米。距离地铁三号超过1.5公里,有公交车接驳

项目缺点:

【品质】缺乏优质学位、医院、以及高档购物休闲场所。

【保养】前期产品缺乏保养,显得老旧。

【出行】虽然有公交总站,但公交线路不多,发车频次也不够高,有车出行更好。

【管理】物管费偏贵,且一直饱受业主诟病然,随着租客的增加,以及老业主的搬离,人文气质开始减弱。


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