随着时代的发展,家装行业的规范趋势,新房装修很多人不再找装修游击队来帮忙装修,而是找装修公司装修,找装修公司就会涉及到签订装修合同确保双方的权益。那么新房装修签订合同有什么注意事项呢?半包装修合同有什么不同?如果装修合同出现纠纷怎么办?今天小编就和大家分享一下相关内容,以供参考。
第一部分:什么是半包装修?
首先来了解一下什么是半包装修,半包装修是现在众多业主装修首选的一种方式,它是介于清包和全包之间的一种方式,即主材自理,辅材公司包,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。
同时半包装修也有它的缺点:
1、需要花费不少时间去跑建材市场,不能轻松装修。
2、在签合同时一定要清楚注明哪些由装潢公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。所以朋友们签订装修合同前要擦亮眼睛哦~
第二部分:装修半包合同需要注意什么?
一般来说,装修合同签订流程有以下几个步骤:
确定意向-设计确认-预算提交-总价确认-确定质量和协商工期-付款-明确的双方责任和义务;违约责任;签字即生效。它的构成主要是:
1、工程主体
1)施工地点名称:这是合同的执行主体。
2)甲乙双方名称:这是合同的执行对象。
2、工程项目
包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注明一些特殊的工艺做法)等,这部分多数按附件形式写进预算(报价)表中。
3、工程工期
包括工期为多少天、延期的违约金等。
4、付款方式
对款项支付手法的规定。
5、工程责任
对于工程施工过程中的各种质量和安全责任作出规定。
6、双方签章
包括双方代表人签名和日期;作为公司一方,还应有公司章。
那么半包装修合同尤其需要注意以下几点:
1、质量要求, 一般包括工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可,工程验收标准。如果施工中,甲方有特殊施工项目或特殊质量要求,应当双方予以确认,增加的费用,另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;;施工质量由乙方负责。甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
2、付款方式,包括分几次付款,分别在哪个工程节点支付。
3、还有就是注明甲乙双方责任,以及出现纠纷时的解决办法,后要甲乙双方签字盖章并各保存规定份数。
第三部分:装修合同出现纠纷怎么办
依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:
1)与装修公司协商解决;
2)业主请求消费者协会调解;
3)向有关行政部门申诉;
4)根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
5)向人民法院提出诉讼,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。
在线预约
申请后装修公司快速响应
上门量房
现场沟通装修咨询了解
获得完整方案
直到您满意装修方案为止
1
诚聘人事招聘专员-深圳大区2
项目经理(直管模式)-深圳大区3
诚聘设计师-深圳大区4
诚聘工程主管-深圳大区5
诚招设计主管-深圳大区预约后我们将在24小时内与您联系
,向您了解装修需求
预约免费验房服务
预约后我们将在24小时内与您联系,