做好“工程直管”，省心又有保障！

发布时间：2022-10-21 17:32:22 浏览数：0 文章出自装修公司

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施工质量如何保障，工程直管必不可少。可是，你知道“工程直管”是什么意思吗？它是怎样产生的你清楚吗？本期内容我将会围绕“工程直管”给大家进行解疑答惑，希望对大家有所帮助，下面大家跟着我来了解下吧！

一、大环境催生“工程直管”！

在传统装修行业，装修公司大多数是工程外包形式。业主与装修公司签订装修合同后，装修公司把工程外包给施工队施工。

而多数工程外包的装修公司与项目经理只是合作关系，装修公司不对施工质量负责，施工质量好坏全靠碰运气。后期出现问题，业主也是投诉无门。

甚至出现这样一种显现，有的项目经理为了赚取更多利润，承包工地后会出现偷工减料、偷换材料、施工水平参差不齐，售后没保障等问题。让消费者对装修公司的信任度大大降低。

“工程直管”的装修模式应运而生，它是指装修公司的所有施工工地皆由装修公司直接管控，工地不外包转包的模式。

二、工程直管有什么优势？
01、工程管控更可靠

所有工程监理与质检人员，皆与装修公司有直接劳务关系，接受公司严格的服务评价考核与专业技能培训，确保每个工地的施工质量。

定制60天科学合理工期，7个施工阶段，所有工地必须严格按照标准工期施工，不赶工、不怠工。其中，ERP工程管控系统是工程直管的核心。通过系统，客户可以随时了解工地施工情况，能大大提高业主对公司的信任度。

02、施工质量更有保障

“工程直管”的装修公司，一定设有独立质检部门，所有工地必须依据相关验收标准及技术规范进行施工和验收，质检员需协同业主和监理参，按相关施工节点来验收，需对工地的装修质量进行鉴定和评估，保证工程质量，并向业主分析质量问题和产生质量问题的原因，最后一并提出整改措施。

若一验收阶段合格，业主才支付该项工程的工程款，若出现验收未通过，业主可拒绝支付该阶段工程款，直到监理整改至符合施工标准为止。区别于一次性交全款的装修公司，轩怡装饰该举措更有效地保障业主利益。

03、材料使用更省心、更放心

工程直管的装修公司，一般都是自有仓储的，且与众多国内外一线建材和定制品牌都有达成长期的战略合作，因此很多材料都能由厂家直供，没有中间商差价，把成本降到最低，让利给客户，不仅保证材料的质量，还能让业主省下一大笔装修费用。

其次，材料这样统一进出仓，配送到各个工地，还能杜绝监理自己采购材料或者偷换材料的情况，让各位业主更加放心选择工程直管的装修公司。

04、售后服务更贴心

每个客户都有专属服务微信群，装修顾问、设计师、工程监理、质检员、设计主管、工程主管等工作人员都会在群里为业主服务，监理的每日工地播报以及质检的质检报告每天更新，如果工地出现问题，或业主有任何疑问，群内工作人员会在15分钟内快速响应，及时解决和处理，绝不推卸责任；轩怡装饰承诺终身售后，每年3、4月定期上门为老客户提供年度检修服务。始终以每一位客户的满意度来衡量轩怡工作的唯一标准，给老客户提供更好的售后服务体验，更好的居住保障，全面打造高品质放心家装，让装修没有烦恼。

二、工程直管的难度有哪些？

01【管理成本】

在装修行业，产值决定了公司规模。小规模的装修公司实行工程直管相对容易，但是高产值装企难以复制工程直管模式，因为：

①较多的工人数量，难以保证相对均衡的工人素质。

②管理系统的开发会耗费大量成本，在全国所有产值过亿的装企里，轩怡是仅有做工程直管的装企。

02【人工成本】

对比工程外包的装修公司，工程直管模式意味着需要承担施工端的人力成本，装修公司与工程监理、质检员签订劳务合同，让其同享公司提供的社保、意外险等员工基础福利，都是一笔较大的人工成本开销。

03【扩张和质量的博弈】

对于装修企业，快速扩张和工程质量无疑是最难权衡的部分，很多装修公司为了迅速扩张，往往把施工质量和服务质量放在后面，因为保质量和口碑是一条长期运作才能见效益的漫长之路。

如果需要快速扩张，工程直管则成为一个负担，因为你的培训和管理机制需要十分完备。所以受工程直管的限制，工程直管的装企则需要一步一个脚印，无法实现快速扩张。轩怡也曾经因为扩张迅速导致后端工程质量跟不上的情况，所以近一两年，我们也暂停了扩张步伐，严抓工程质量。