随着现在的房价不断上涨，越来越多的人选择购买房子，我们在购买房子的时候通常也会看一下房屋附带的装修档次，目前房子出售时分为三种，毛坯房，简装修还有精装修，不同的装修档次出售的价格也不同。那么，精装修是什么，精装修房子包括哪些？

一、精装修是什么？

1、相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求，精装修住宅在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

2、《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的责任人，承担相应的责任，而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准，设立样板间由住户来进行选择： 房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分，并要在合同中标明。按照这一规则，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次，今后消费者如果购买精装修住宅，可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头，做一个详细比照。

二、精装修房子包括哪些？

1、房屋顶面

精装修对房屋的顶面是有一定的要求的，顶面必须要有造型，另外在装修的时候要考虑到设计效果和风格，使用的材料细腻环保。

2、房屋地面

地面铺设的瓷砖要用品牌的玻化砖、仿古砖、或是结合大理石等的中*的材料。

3、隐蔽工程

精装修的隐蔽工程包括了水、电、暖、网线、*线、有限电视、防水。

4、房间

精装修要安装房间门，交付固定的灯具和墙面开关插座，安装并且交付户式空调系统或是分房间分体空调。安装并且交付卧室的衣柜，针对性的对室内设计配置交付电视、冰箱、洗衣机微波炉、热水器等家用电器。对室内设计配置交付床铺、桌椅、沙发等室内活动家具。按针对性室内设计配置交付窗帘、灯具、装饰墙面、挂画等室内装饰要件。

5、卫浴和厨房

卫浴和厨房都是精装修的重点，在物品方面基本上会采用品牌产品，并且有着良好的售后保障，橱柜也也会使用工厂化橱柜。卫生间墙面和地面的装饰分为两层，现场制作或是统一订购洗面台、淋浴房，然后交付蹲(坐)便器、龙头花洒、浴风扇等必要的卫生间家具设备。

厨房的墙面和地面装饰两层，现场制作或是统一订购配置的整体橱柜，交付水槽和龙头、还有炉灶烟机等必要的厨房家具设备。

以上就是关于精装修是什么，精装修房子包括哪些的相关内容，希望能对大家有帮助！  

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