一、简介

  6G栋别墅级全山景洋房即将推出，这是保利林语山庄6区的“收官”之作。6G栋别墅级全山景洋房仅108席，两梯4户，以三房两厅(带套房)户型为主，111㎡～139㎡。在产品设计上，6G栋别墅级全山景洋房特征明显。为了将室外无敌的山景最大限度引入室内，在依山方向的户型，设置了9M开间大阳台，将客厅、客房连在一起，视野非常开阔。在南北对流的主人房，南面可以欣赏到泳池和园林美景。北向则设置了270度大飘窗，可欣赏林海连绵，感受栖霞满山。

  1、行政区域

  萝岗

  区域板块

  萝岗

  2、交通状况

  规划中地铁4、6、7号

  物业类别

  普通住宅

  开发商

  广州保利房地产开发公司

  3、项目位置：萝岗区广州科学城开创大道北

  交通状况：金峰站规划中地铁4、6、23号

  物业类别：普通住宅

  开发商：广州保利房地产开发公司

  物业公司：保利广州物业管理有限公司

  物业费：别墅：3.2元/平方/月;高层：2.5元/平方/月;低层：2[1]

  4、价格信息

  均价：8500

  起价：8500

  价格说明：均价8500元/平方米[2]

  5、楼盘详情

  容积率：0.62[3]

  总户数:1500户

  6、保利林语山庄户型图

  绿化率:53%

  建筑面积：220000平方米

  占地面积：370000平方米[4]

  7、配套信息

  周边商业：中国银行,交通银行

  保利林语山庄周边配套

  周边公园：山顶公园

  周边学校：广州市第二中学科学城校区、洋紫荆幼儿园

  周边公共交通：途径线路包括534路、324 744[6]

  8、售卖信息

  开盘时间：2008年6月底

  入住时间：2009年下半年

  9、项目介绍

  保利林语山庄位于广州高新技术产业开发区科学城罗南路以北，属于城市发展的东翼大组团，属于城市发展的重点区域。小区充分考虑人工和自然的融合，将环境观念放在重要位置，并将环境的层次性加以明确，强调小区环境的和谐、一致，以求创造一个现代、人文、高尚、自然、舒适的花园式居住空间。

  保利地产的林语山庄总占地37万平方米，规划建筑面积只有23万平方米，容积率只有0.6，定位为以别墅为主的高档盘。该项目规划有500套建筑面积500平方米左右的山顶独立别墅、300套建筑面积170-300平方米的山谷连体别墅，另有部分12-28层小高层、高层公寓以及5套超豪别墅。

  户型多达10多种。联排、双拼、独立别墅，依山就势，户型设计变化多样，平面布局也非常灵活。联排别墅的主力户型在220平方米左右，双拼别墅300平方米左右，独立别墅的主力户型在400平方米左右。独立式花园别墅依山而建，环山层层叠落，保证每户都可获得最充分的自然景观。

二、装修注意事项?

  1. 装修注意事项——铺瓷砖：施工对瓷砖本没影响，但是铺瓷砖要使用到水泥，所以要关掉地暖，因为现在地砖铺设一般采用的是干铺，干灰层本身含水率就不高，铺装的时候师傅一般会将地面湿水，如果地暖没有关掉会蒸发水分影响铺瓷砖进度。但是室内温度不要低于5度，并且墙砖和地砖的温度要和室内温度差不多再开始铺贴，否则容易脱落，粘不牢固。

  2. 装修注意事项——木作选购：装修一般对木作部分影响小一些，因为现在市场上大部分材料都是烘干的，只是木龙骨注意点别买含水率过高的就行了，关键是木作部分完成后放置5天都一星期以后再做油漆，因为木作时所使用的白乳胶因为气温偏低，凝固时间会长一些。

  3. 装修注意事项——刷漆：装修刷漆有难度，操作环境低于5度就不能施工了。施工时油漆尽量调稀一些，可以多刷几遍，如果太弄很难干透，白天中午开窗通风，这样应该干的快些，实在不行的不要勉强施工，要是冻住周而复始时间太长腻子的胶性会消失，时间长了后干了的腻子也容易粉化。

  三、装修的技巧?

  1、装修的技巧——木工活儿要留缝。遵照热胀冷缩的原理，冬季施工要注意留出适当的缝隙。比如，铺实木地板时，四周要留出2毫米左右的伸缩缝，否则会造成起鼓、悬空现象;做家具时，需留出0.1毫米左右的接口缝，避免变形。冬季装修时门缝不宜太小，以免夏天发紧，关不严。

  2、装修的技巧——腻子刮得别太厚。因为室内空气干燥，失水较快，油工前的腻子不能刮得太厚，否则就容易造成空鼓、开裂、墙面不平等现象。

  3、装修的技巧——墙地砖先暖后贴。无论是墙砖还是地砖，都应该先将材料从室外搬到室内过渡24h，适应了室内温度以后才能铺贴，以免施工后出现空鼓、脱落的现象。另外，砖铺贴之后还应注意及时勾缝。

  总结：有关装修注意事项以及技巧的知识就先介绍到这里，相信很多朋友都有这样的体验，要洗澡的时候发现浴室里没有地方放衣服，放在一些地方又有可能会淋湿，所以在装修的时候要认真的对待，以免出现这样的尴尬。

  一个房子的装修过程是相当的复杂，其中要注意的细节问题也是非常的多，如果对于细节问题处理不当的话，那很有可能是会影响到整个装修质量。俗话说细节决定成败，所以装修注意什么问题是在装修之前就应该了解清楚的，当然，对于装修方法是什么也是要了解，这样才能让装修更加顺利的进行。

  四、装修注意什么?

  1、浴室墙面需要做防水，墙上防水层应不低于1.8米。电源开关的安装位置要事先设计好，不要装在门背后，不方便使用，电源插座距地面30厘米高，开关距地面1.4米高。卫生间地砖建议选用浅色，电热水器以一双级开关带一插座为宜，脸盆建议用陶瓷的。

  2、购买灯具时尽量选用玻璃、不锈钢或是铜制材料的，不要选用镀层或涂漆的，易掉色。卧室灯具建议是双控的，方便适用，而且要注意卧室的布局方位，尽量选用暖色调色彩搭配，看起温馨自然一些。

  3、客厅装修时，建议多安装几个电源插头，灯光盏数不宜过多，装饰品也应尽量选用比较大方简洁的挂饰或是绿色植物，客厅切忌悬挂镜子这样的反光物件。

  4、厨房的装修布局一定要注意科学合理，水池与灶台的位置不能够设置的太远，也不能够太近，灯光一般安装整体照明灯和局部照明灯。厨房布置时，各种厨具的放置一定要方便快捷才行。

  5、装修玄关空间时也是需要注意的，鞋柜的隔板不要做出头，这样可以让鞋子的灰漏到比较底层，门口我们可以选择放置一个放杂物的柜子，这样我们在使用起来会非常的方便。

  五、装修方法是什么?

  1、前期设计。房子是我们一天征程后停泊的港湾，它在一个家庭中占据着无比重要的地位，也是我们开始进行装修房子的步骤中的灵魂之处，它直接决定着房子的成型。所以，一个好的前期房屋设计是至关重要的。主体拆改。但是这一装修房子的步骤行进之前要先进行一次完整而详细的房屋测量。而房子的主体拆改就是先进行一次框架搭建，让我们设计的家先出现一个大致的模型框架。

  2、细节改造。当框架出现了我们就需要往里面填充东西，要先进行水电线路改造、贴砖、墙面刷漆。这样先处理这些，之后再安装抽油烟机之类的电器就会比较轻松。

  3、厨房地砖贴完之后就可以行进墙面刷漆和给家具上漆等这些工作。厨房、门、地板。当前面的装修房子步骤完成之后我们就可以进行厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装。在门安装好之后，顺利情况之下，一天就可以安装完地板这一部分。一般是在家里收拾干净了，地板也安装完成后的第二天在墙面洁净的情况下可以贴壁纸。

  通过装修方法是什么的介绍，大家就能发现，只要我们是能够按照步骤来操作，该准备的材料都没有缺少，那装修房子其实也没有那么难。当然，对于装修注意什么的问题是一定要多多了解，毕竟装修中很容易出现质量问题，如果我们能够事先了解清楚，那就能够起到一个监督的作用。

在线预约
申请后装修公司快速响应

上门量房
现场沟通装修咨询了解

获得完整方案
直到您满意装修方案为止