有人说，居于城市的繁华之处，却也拥有着自然的生活，出则繁华，入则静谧，这才是生活所向。怎么样的才是品质的生活?那便是，既可以享有都市生活带来的精彩和便捷，又能够享受世外桃源般的慢节奏生活，一个理想的居所便是如此。本篇将详细来介绍金地天河公馆的基本信息，以供大家参考。希望能帮到大家!

  一、金地天河公馆的简介

  金地天河公馆位于广州市天河黄村，由金地集团建成，总建筑面积192228，总占地面积44869，共计房屋797户，小区物业公司为广州市金地物业管理公司。

  二、金地天河公馆的周边配套

  1、医疗

  黄村医院，广东省脐带血造血干细胞库，天河区大淋岗门诊部，珠吉街吉山社区卫生服务站，华佗国药大药房(德医缘药店)，天河区新塘街社区卫生服务中心，天河区珠吉街社区卫生服务中心，东兴堂大药房(大淋岗分店)，广州市萝岗区康恩倍健大药房，宝家康药业。

  2、教育

  广州现代信息工程职业技术学院，吉山幼儿园，广州市蓝天技工学校，广州市公用事业技师学院(天河校区)，广东岭南职业技术学院新(南校区)，广州华成理工职业技术学校(吉山校区)，广东省电子商务技师学院，吉山小学，私立华联大学，奥飞欢乐世界。

  3、购物

  广州绿地中央广场，高德汇UTOPA优托邦(原名尚北八旗奥体高德)，大吉果园，高德汇购物中心，大观村肉菜市场，天河国际石材城，天达五金店，天河粮油批发市场，车天车地，8天便利店(现代信息店)。

  三、金地天河公馆的户型整栋

  1、金地天河公馆主攻改善型客户，主打洋房和别墅，共规划有8栋31-33层的高层洋房和41栋3层高别墅组成，另外配建有商业裙楼和广场，规划户数仅为923户。项目采用半合围式布局，项目楼间距适中，保证到了每户都拥有充足的采光。

  2、金地天河公馆别墅将首推别墅组团的前三排，户型包括有建面203㎡和215㎡别墅，项目当天开放了建面203㎡“铂爵”Town Villa样板间，带车库、露台、私家花园等，赠送面积较多。

  3、建面203㎡户型是边户，分为地上三层和地下两层设计。一层主要是活动区，二三层为休息区，地下一层为会客厅、洗衣间等，地下二层主要为私人会所、车库等，功能分区明确，日常生活也比较方便。

  4、金地天河公馆不仅有别墅，同时也还有洋房产品，项目主推四房产品，面积以建面120㎡以上的大户型为主，其中1-4栋和7-8栋均为2梯3户设计，单位主要以建面120-160㎡的四房为主;5栋为中小户型设计，分别有建面 约 86-89㎡小三房和121㎡四房。

  5、金地天河公馆采用法式建筑风格，定位为金地旗下的高端产品系列，并且将是金地首个采用life智能家的项目。项目别墅为毛坯交付，毛坯房可以根据业主的喜好进行装修，但需要花费大量的时间和精力。洋房则带有精装修，目前洋房样板间还未开放，暂且不表。

  四、金地天河公馆的社区品质

  1、小区整体定位高端，内部规划有下沉式会所、商业街区和医疗中心。同时，项目公建配套包括社区居委会、派出所、街道办事处、文化室、阅览室、社区服务站、社区议事厅、综合管理用房等。

  2、社区商业配套主要小区入口处广场旁，以及东北角高层洋房低层商业，项目并不算十分大型，因此小区内部并没有学校配套。

  3、从项目规划图及介绍，我们获知，金地天河公馆绿化率约35%，内部规划有中央园林，园林中央规划有水景，并且也提供有休闲场所，供业主平时休闲散步。

  4、车位方面，小区共规划有1629个停车位，其中出租车车位14个，地上停车位121个，地下停车位1508个，车户比达1.74：1，车位充足。高层洋房区域为人车分流设计，方便业主出行，也保证了安全性。

  5、物业方面，小区物业为金地自有物业公司——金地物业管理集团公司管理。资料显示，金地物业管理集团公司成立于1993年，有着20多年的物业管理经验，有着一级物业管理资质，资质较高，相信业主能享受到优质的物业服务。关于物业费的收取方面，高层洋房拟收取2.8元/㎡/月，别墅拟收取5.8-6元/㎡/月的费用。