一、金碧雅苑

  金碧雅苑是由广州市恒大房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于白云区新广从公路彭西水塘底路段，东接新广从路，南为黄边路，楼盘南、北、西三面都能眺望白云山。

  项目介绍金碧雅苑每一户都是南北朝向，首期楼宇主要是两房和小三房两种户型，推出12种生态户,面积从53平方米--87平方米。首期小高层楼宇的二楼，其南北两面四个单元都能望白云山山景。

  该盘采取了人车分流的区内道路设计，沿路设计有6米宽的人行通道;首层住户还享有25平方米的私家花园。金碧雅苑区内还将建近万平方米的欧洲园林。整个园林将由伊甸园和凡尔赛花园两大主题花园和香榭里林荫广场、皇冠叠水广场、凡尔赛水光广场三大景观休闲活动广场组成，颇具异国风情。楼盘附近配套正佳超市、黄边肉菜市场、益民医院、工商银行等，生活设施俱全。金碧雅苑五期为金碧雅苑最后一期，位于小区中心位置，拥有较好的景观资源，相对也比较安静。

  主力户型以市面上最稀缺的两房为主，面积在67-93平方米之间，是最贴近现在市面上需求的产品。近期推出的11号楼和16号楼位置上佳，欣赏欧式精品园林，近看白云山，品尽 桑菲尔庄园的宁静和悠闲，显露小资情调。伊甸园、凡尔赛花园、香榭里林荫广场、皇冠叠水广场、凡尔赛水光广场。附近配套正佳超市、黄边肉菜市场、益民医院、工商银行新体育馆、东方乐园 、鸣泉居、广东外语外贸大学、广州大学附属中学、亚加达外语专修学院、图书馆、超市、医院、美食城等。

  11号位于小区中心，首层为公用配套及架空，东西楼距约为120-140米，南北无遮挡。16号楼南北朝向，南面正对中心花园，北面视野开阔，首层住宅带私家花园。

  交通状况

  公交:云山诗意站，黄边北路站，省交通指挥中心站 永泰新村站,元下田村站,元下田站,

  途径路线:126快线、126路、244路、245路、38路、424路、425路、509路、529路、563路、66路、701路、76A 76A快线、76路、803路、804A、 804快线、804路、805路、832路、833路、864路、891路高峰快线、16、旅游3线

  楼盘参数

  楼盘参数楼盘地址: 白云区白云大道华南北路(尖彭路)白云堡立交掉头往南前行约200米至加油站右转

  物业类别: 普通住宅建筑类型: 小高层洋房，多层洋房(带电梯)

  占地面积:90000 平方米

  总建筑面积:170000 平方米

  总户数:2304户

  楼层状况:20多栋，其中首期9栋11层小高层建筑

  电梯服务总户数:两梯六户，18层

  容积率:2.09

  绿化率:41.6%

  地下停车位数量:778个

  地下停车位租价:露天:150元/月,5元/小时 ;室内:350元/月,5元/小时

  物业管理费:1.4 元/平方/月折叠

  装修状况

  装修情况:毛坯

  建材装修描述:结构:剪力墙

  电梯:日立高速电梯外墙:高档

  外墙砖大堂:高档装修标准卫生间:毛坯供水:市政供水，独立水表，水管暗装;给排水安装到位供气:每户独立煤气表，管道煤气入户通讯:预留有线电视插口、预留电话接口、网线接口厨房:毛坯消防:消防预警系统，逐层配备消防设施供电:市政永久供电，每户设独立电表，电线暗装，配优质品牌电箱内墙:高级乳胶漆门窗:毛坯

  二、吐血总结新房装修注意事项

  最近的物件上涨了，生活消费更加贵了，让新房装修省点钱是工薪阶级梦寐以求的事情。省价格但是不能省质量，新房装修最需要注意防止上当。早点了解新房装修装修注意事项，让你的房子省价格，不省质量。

  1、亲自量房

  量房是新房装修不可少的步骤，更何况量房关系到新房装修所需要的材料量。就算是多一平方米的价格差异，也能够导致新房的装修费用上升迅速。所以新房装修时候，业主最好亲自测量房间的宽度和高度等基本信息。

  2、隐蔽工程

  (1)、墙内的跑线要设计好，这不但会关系到隐蔽工程的费用多少，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于家中的整洁度提升。

  (2)、上网不可抵挡的诱惑性，在新房装修时候，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择，但是不稳定，二是雷雨天气最好别用。

  (3)、插座的设计很麻烦，但是业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。

  (4)、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改。而且使用也很方便。

  (5)、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内。还要注意质量高。

  (6)、线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。

  3、家具

  (1)、虽然装修队中的能人也能够帮你制作一些家具，但是小编建议能够在商店买到的产品，尽量还是交给商店。

  (2)、房间的储物设计最好多，因为日后的生活不可避免的产生很多东西。

  (3)、家具的购买最好以实用为主，多余的东西不但浪费人民币，而且用起来也麻烦。

  (4)、在购买家具的尺寸需要注意门的大小。以免买了搬不进去。

  (5)、实木地板脚感好但需要保养，复合地板清洁起来方便

  (6)、灯的购买不能买哪种有顶的，清洗是个费力活。

  (7)、装灯带不适用，还是省省银子吧。

  三、房子装修风格有哪些

  房子装修风格从空间的角度来讲可划分为西方风格与中国风格，西方风格从时间上分又可划分为西方古典风格与西方现代风格;中国风格在时间上又可分为中国园林与庭院室内风格和中国现代室内风格。接下来小编就介绍几种比较流行的房子装修风格供大家参考一下。

  房子装修风格从空间的角度来讲可划分为西方风格与中国风格，西方风格从时间上分又可划分为西方古典风格与西方现代风格;中国风格在时间上又可分为中国园林与庭院室内风格和中国现代室内风格。接下来小编就介绍几种比较流行的房子装修风格供大家参考一下。

  1、房子装修风格一：现代风格

  现代风格的设计起始于19世纪下半期，经过一百多年的发展。现在已成为现代家庭装饰的主流。现代风格主张“功能第一”。为了适应现代人快节奏的生活方式，现代客厅特别强调它的实用功能，一般只需要沙发、茶几和组合电器装置，不再有观赏性强的壁炉或布艺窗帘等过分装饰。现代风格也是一种简朴淡雅式风格，它是以简洁明快为其主要特色。重视室内空间的使用效能，强调室内布置应按功能区分的原则进行，家具布置与空间密切配合;主张废弃多余的、繁琐的附加装饰，使室内景观显得简洁、明快，完美地反映出“少就是多”这一设计概念。

  2、房子装修风格二：乡土和自然风格

  也许为了寻找故乡的情怀，回归大自然，人们更加喜爱乡土和自然风格。在家居装修中主要表现为尊重民间的传统习惯、风土人情，保持民间特色，注意运用地方建筑材料或利用当地的传说故事等作为装饰的主题，就拿中式风格来说，客厅可以在用餐角落用六扇屏风与休息区隔离开，屏风上可以画有中国古装人物或山水画;安放明式八仙餐桌、扶手椅和餐桌背椅;餐桌中央放上盆栽植物，桌旁可以放餐具，并配以长条明式拒。现在为了舒适，更多家庭采用中式沙发，实用性更强。

  3、房子装修风格三：欧式风格

  欧式风格主要是指西洋古典风格。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。欧式客厅顶部喜用大型灯池，并用华丽的枝形吊灯营造气氛。门窗上半部多做成圆弧形，并用带有花纹的石膏线勾边。入厅口处多竖起两根豪华的罗马柱，室内则有真正的壁炉或假的壁炉造型。墙面最好用壁纸，或选用优质乳胶漆，以烘托豪华效果。但需要注意的是，这类风格的装修，在面积、空间较大的房间内会达到更好的效果。

  4、房子装修风格三：日式风格

  日式风格屠室由格子推拉门扇和榻榻米组成。日式风格的一个重要特点是它的自然性。它常以自然界的材料作为装饰材料，采用木、竹、树皮、草、泥土、石等，既讲究材质的选用和结构的合理性，又充分地展示其天然的材质之美，木造部分只单纯地刨出木料的本色，再以镀金或铜的用具加以装饰，体现人与自然的融合。日式客厅以平淡节制，清雅脱俗为主;造型以直线为主，线条比较简洁，一般不多加繁琐的装饰，更重视实际的功能。

  5、房子装修风格四：后现代风格

  后现代派的设计者们主张兼容并蓄，凡能满足当今屠住生活所需的都加以采用。这种风格的室内设计，空间组合十分复杂，突破完整的立方体、长方体的组合，且多呈界限不清的状态。利用设置隔墙、屏风或壁炉的手法来制造空间层次感，使居室在不规则、界限含混的空间利用细柱、隔墙，形成空间层次的不尽感和深远感。他们还常将墙壁处理成各种角度的波浪状，形成隐喻象征意义的居室装饰格调。