家里的下水管道难免会出现漏水的问题，水管使用一段时间后，都会出现老化、损坏的情况，而下水管道通常比较隐蔽，我们不能及时发现下水管道的异常，所以才会发生下水管道漏水的问题。那么当下水管道漏水时，应该怎么去划分责任归属。接下来一起跟随小编的步伐来了解一下吧。

  一、下水管道漏水责任怎么划分

  1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修。

  2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理。

  3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。

  4、楼顶共用排气位置渗漏(让气体不能接触到人，直接排到空气中，防止有沼气等有毒气体进到室内对人体有害，主要作用是保持下水管内气压与大气压平衡，防止管内污气倒回卫生间)，由物业公司负责处理。

  二、下水管道为什么会漏水

  1、镀锌管的使用过长，此类管一般在十年以上就容易出现漏水现象，并且通常都是都是从里层腐烂到外层，而腐烂的区域我们只需用手就能将它折断。一般漏水造成底下楼层的顶层楼板大面积水印，甚至滴水。使用镀锌管的用户，在拆下来的老管中的内径基本被水垢堵住，导致家中水压很小

  2、即使你使用的是铜管，也容易出现漏水，它常常是在焊接处容易出现漏水现象.

  3、如果你使用的是铝塑管，那也是很容易引起漏水的，可以说基本上使用铝塑管的家庭都会出现漏水现象。这种情况通常在热水管上先表现出来，铝塑管的结构是造成漏水的大因素，其卡扣中的塑料垫片容易老化，易造成漏水。使用寿命6年以上的就出现漏水，韩国进口的能用上10年左右。一般尽早更换，以免造成损失。

  三、下水管道漏水时怎么处理?

  1、在检查漏水原因前，先看看电源是否关闭，因为水会导电，容易发生危险，所以先关上电源。

  2、当查看到水管漏水后，赶快用抹布等软的物品把漏水的地方缠住，防止水流四处喷溅。

  3、找到水管的阀门，把它拧紧，直到水不再流为止。找修理工来修理水管。

  4、用几条抹布堵住厨房门口，以免卧室进水把地毯或木质地板弄湿。找来拖布、海绵把水吸干，拧进水桶，倒进下水道中。

  四、疏通下水管道漏水的方法

  1、最简单也是最长见的方法当然是化学反应疏通方法，弄一些水然后在里面加入一些苏打，倒进下水管道中，这时管道中残留大部分物质都会自然分解，等一会我们再把水打开，水流放大，把管道冲个干干净净，不费时不费力花费也少。

  2、外力强势冲压法，这种方法就是使用小型气泵，我们不是要用实物去进行疏通，而是采用气压的方式，首先在堵塞的管道中灌入水，不要灌满，留上些许距离，然后找一个和管道口差不多大小的饮料瓶，剪开扣在管道口上面，然后就是通过小口那边往里面充气，这个过程中一定要保证密封的严实性。

  3、现在比较先进的疏通工具叫做弹簧钻头，他对于那些直上直下的下水管道堵塞问题很管用，如果是弯弯拐拐比较多的话，最好还是不要用了，在具体操作的时候最好是能找专门的人士，因为整个疏通过程中还是有一些技术需求的。

  小结：以上就是关于下水管道漏水的相关内容介绍，而下水管道漏水责任划分的问题相信大家也清楚了，希望可以帮助到大家。