新房太贵，不少朋友们就选择买二手房，不过就算买二手房也要花费很多积蓄。另外，很多二手房都经历过一次甚至几次的装修了，假如你买了想要装修，那就要进行二手房拆改，这又是一笔不小的费用，而老师傅说，拆改二手房做好这几点就可以省下一大笔钱！

一、承重墙

二手房的结构都是比较原始的，尤其是年岁比较久的二手房，二手房中的承重墙很难分辨出来，购买了二手房的房主最好是找原房主或去房管中心索要房屋结构图，只有了解自家房屋的结构之后才能进行拆改，否则随意拆改容易带来安全隐患。

二、下水管网

下水管网的拆改是旧房改造中常见的拆改部分，下水管的拆改也是不能随意拆改的，装修时不要轻易改动坐便器的下水管路，因为排污管道对于高度和管道的角度方面的要求是非常的严格的，轻易拆改容易导致下水管道出现偏差从而影响排污效果。

三、卫浴拆除

卫浴的拆改其实也是一项比较麻烦的工程，在拆除过程中要注意防水层，注意不要破坏了防水层，当然如果是年岁比较久的房子是需要重新再做一次防水层的。

二手房装修的误区

1、墙体渗水不重视

墙体出现渗水的情况，用乳胶漆磨掉就算处理了，这种治标不治本的处理方式，显然不能达到处理渗水的最终目的。面对墙体渗水，要选择专业的施工团队进行彻底处理，以防墙体再次出现渗漏的情况。

施工时业主可以要求施工人员对基面进行全面清理，除去墙面的污物并彻底打扫干净。必要时可以采用聚合物水泥净浆涂刷二至三遍，以争抢砂浆与基面的粘接性。同时要严格控制砂浆的质量和规格等级。

2、地板表层厚度有要求

误区所在：地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好，翻新造价也要便宜很多。

专家建议：并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板老化加剧，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，从而影响地板使用寿命。

3、所有地板都能翻新

许多人认为对二手房进行木地板翻新就是找施工队把磨损层或破坏处清除掉然后再涂上耐磨漆或进行简单的打蜡保养就可以了，等真正施工完毕后才发现，翻新后的地板不仅不美观，模板之间的密合度也不够好。大家注意起来。

各位朋友们假如买的是二手房，那么进行房屋拆改时做好相应工作就可以省下不少钱了。在重新进行二手房装修时，也要做好相应的装修预算，这样也能节省不必要的开支。

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