众所周知，我们现在购房是需要一个过程的，除了购房需要办理各项对应手续之外，验房是我们个小瞧的一个步骤，验房中的细节有很多。在装修好以后，装修公司就会拿着工程竣工验收的报告让房主签字，在这个时候，我们要就要针对其内容进行检验，看下是不是有什么遗漏的或者是错误的内容。那么，我们现在一起来了解了解关于装修竣工报告有哪些内容，验房要注意哪些事项吧！

一、装修竣工报告有哪些内容？

1、竣工验收报告是每一项工程完工后都要填写、提交的报告。工程竣工验收报告由装修公司负责填写,向备案机关提交。所以不知道怎么填写竣工验收报告的业主们不必担心,装修公司填写表格应做到内容认真,语言简练,字迹清楚。

2、当装修公司填写好竣工验收报告后,会提交给备案机关,并由专门的工程验收单位验收,验收完毕后,业主们只需仔细查看每一项内容,查看无疑问后,在竣工验收报告签字盖章即可。签字决定装修公司的装修工程是否合格,是对业主的一个书面承诺。

3、竣工验收报告上面一定要注明的工程概况包括:工程名称、建设单位、监理单位、施工单位和施工面积,业主们在查看竣工验收报告的工程概况,大致看看就可以了,主要的还是细看下面的具体施工。

4、竣工验收报告的施工概况应注明装修施工的范围,施工所需要的人员、施工图纸、施工原料等等。施工依据:设计图纸及图纸会审纪要和施工联系单;国家和地方现行施工验收规范及强制性条文。施工阶段工程质量必须控制在合格范围,不然验收未合格的,业主有权不签收。

5、竣工验收报告在该部分中应注明竣工工程包括哪几个部分,比如装饰工程、电气工程、给排水工程、室外工程等。还会有一个竣工验收报告总结。提交的这些内容都会由相关业主、监理、质监站各位领导、审核。验收完毕后,由业主签字,所以业主在看装修工程竣工验收报告时,一定要仔细,确认无误后才签字。

二、验房要注意哪些事项？

1、楼地面验收应注意地面的平整度，尽量是使用长尺检测一下，主要的方法是靠墙壁地面，然后观察平整，是不是没有划痕裂纹，还有要注意的是墙面不能够出现空鼓的现象。

2、验房还要注意墙面的牢靠程度，若在验房中出现了房屋牢靠有关的问题，例如说是空鼓、不平整或者是严重墙面问题等等，这时候一定注意了，我们可以要求开发商帮忙修补或者处理之后然后在签字认证。

3、室内楼梯是否有缺损：主要看楼梯的平整性，是否有缺损。   

4、门窗安装轨道是否顺畅：在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特 别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内，特别是在寒冷的北方，那么在冬天你们就惨了。如果再验房时发现的这些问题，直接通知开发商，他们会很快就修理好了，如果你已经签字后，再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。第二个方面，就是在检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常，抓紧找开发商解决，这个是非常需要你们注意的事项，特别是各个房间的门窗都要仔细检查好，避免不必要的破财。   

5、进户门是否有磕碰和刷漆：需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆，从严格意义上讲，门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大，门的开合无特别的声音，门的四边要紧贴门框，门锁的一边间隙不能太大，同时也不要忘记了试锁，主要是看钥匙是否好用，以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是，门的隔音效果要好，以及密封程度。  

6、楼层的高度不能低于2.8米：作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米，实际高度不能低于2.6米，楼层的高度3米的实际高度不能低于2.75米，但是住宅楼层的高不能低于2.8米。

7、排水是否正常：有了给水后，剩下的一大问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要是在台盆、马桶、浴缸，和卫生间、厨房、阳台地漏等(应听到咕噜噜的声音和表面无积水)。合格的地面不应有积水存在，因地漏是较低处,但毛坯房地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。尽可能让水流大、急，看水压大小，试排水速度。

以上就是我们了解到的关于装修竣工报告有哪些内容，验房要注意哪些事项的相关内容，希望对有装修想法的朋友一些帮助和选择！

在线预约
申请后装修公司快速响应

上门量房
现场沟通装修咨询了解

获得完整方案
直到您满意装修方案为止