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广州老房子装修和注意事项

发布时间:2019-03-08

浏览数:284 文章出自装修公司

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一、广州老房改造装修有什么原则

    1、老屋的问题多,花钱装修就必须花在口上,避免不必要的浪费,该解决的问题一定不能忽略,因此多注重在基础工程,强化房子体质。

     2、少动空间:室内装潢设计最基本的原则就是切忌房间的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线的移位只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。

     3、泥工少用:装修只要动到泥作、隔间花费自然就大,比如:打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程,可谓牵一发而动全身,一定要三思。


广州老房子装修和注意事项



二、老房改造装修怎么装修如新房一般


    1.要嘛重新装修,家具和硬装一起换(比较麻烦,费钱费时费人力)

    2.只换家具部分

    3.只换硬装部分:墙漆重新刷一次,或贴墙纸,木作部分重新刷指定颜色油漆,墙砖地砖统统换掉

    4.彻彻底底的打扫一遍,你会发现,老房子和新的一样。

三、老房改造装修如何装成精装

    这可不好改,###要把之前的装修清除掉,再好好装修应该就可以的

四、老房改造装修应该避免什么

    水电改造由于时间久远,老房的水电路出现问题这也是情有可原的。线路老化后便承受不了生活中的用电用水需求,因此在老房装修中几乎都会重新施工。拆除工程 1、由于设计师与游击队并非会就设计问题沟通清楚,因此很多情况下房屋会遭殃,被东一榔头西一锤头砸个没样。这样一来,待拆完之后这工程却达不到装修公司的需求,还得返工,得不偿失。所以业主要做好中间的桥梁,将意思传达清楚,或是要求双方多做沟通。 2、有的施工人员并不规范,施工中忽视了对成品的保护。例如,拆改前并未保护好下水管道,拆改完成之后发现下水管道已经被一些堵了,如此清理起来更是难上加难。 3、因缺少合同的规范,有的游击队会趁机扯皮,或是偷懒不尽责,该处理的地方不动工,不该动手的地方顺手就给毁了,最后却不符合装修公司的要求,倒霉的还是业务。

五、老房装修要注意哪些问题。

    1、二手房原强电系统

  2、一般多年前装修的老房子,一般强电照明与插座是共用一个回路的,电线为铝芯线或者小径铜芯线,使用过程中一旦同开几个电器,总闸准跳,无法正常使用。

    3、在19世纪末的时候,国家曾经老房强电进行过增容处理,一般增容部分仅限于空调回路,基本能保证使用,但是增容线缆走线大多为线槽走线或者直接用护套线走在墙外面,严重影响装饰美观性;

     4、老房的配电盘设置一般都比较老旧,而且功率配比不尽合理,需要重新设置。

  解决方法:由于在现代家居生活中所使用的大功率电器已经不是十几年前的配电系统可以承受的,因此在对老房进行装修的时候需要对老房强电系统进行合理配置:空调一般单路设置,照明单路设置,普通插座单回路设置,厨房卫生间插座根据需要做单回路设置。加上总回路,一般老房设置配电回路为5~7路,基本能满足未来十年需求。


广州老房子装修和注意事项


六、老房水电改造中的给水系统问题

    老旧的镀锌管+老旧的阀门还关不住水,即不好看使用也不方便,得全部更换。

    解决方法:针对老旧的铁管给水,先拆除原管道,确定厨卫新的淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆。给水的位置。采用第四代PE-RT(耐热聚乙烯) 家装管代替原管,完满解决给水问题;对于总控制阀门的更换,需要提前给物业公司或居委会打招呼,并给同楼的邻居说明停水片刻的原因,一般情况下大家都会理解,然后要赶在上午9:30到4:00间时间内更换完总阀门,避开做饭等用水高峰期。

七、老房水电改造中的弱电系统问题

    在老房中,通常电话,电视,对讲均为墙外绕线,均需要重新布线。

    解决方法:在对老房装修的时候首先会问业主,将来需要用小区宽带还是自己安装ADSL,因为这两种上网方式的局域网布线方法不完全一样,然后确定家里面路由器放置何处,上网共享问题解决:对于老房水电改造中的对讲系统,一般物业是不怎么管理的,有的甚至没有物业公司,需要按规范操作施工,保证声音或图象清晰。

八、解决墙面开裂龟裂问题


广州老房子装修和注意事项


    在老房内,墙面开裂龟裂的现象并不少见,因此在对老房装修的时候还需对墙面的基层做处理,如果只是单纯的刷漆,那也只是治标不治本而已。

    解决方法:粉刷墙面打底是老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象的关键,所以在装修墙面的时候,一定要注意做好基层处理,一般好的广州装修公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的,那么,要相应的涂上底漆。

九、老房水电改造中的防渗漏问题

    由于老房的卫生间和厨房的防水层已经是年久失修,因此它的防渗漏效果已经大不如前。如果在老房装修过程中忽略了这一点,将会给业主的家居生活带来一定的困扰。

    解决方法:在老房装修之前,业主应该首先要请装修工人对卫生间和厨房进行闭水实验,以检查防水处理得如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再贴瓷砖,否则地面会开裂。

广州老房子装修和注意事项


十、 在保留家装质量的同时, 实惠家装是所有人都希望的,但不是每个业主都能够把自己的加家装修得很实惠,往往还被坑了不少。今天,小编为您分享实惠家装的8个建议;

  1、装修材料的质量分上、中下几个等级,但同一种材料,会因来源问题令价格不同,因此货比三家永远是适用的。
  2、除非你要施工的量很小,否则最好还是请专业设计师替你规划设计,这样可以使你的钱都落实到实处,并取得应得的效果。
  3、采用“大部分便宜小部分贵”的办法,多数的材料和做法采用便宜的,少数画龙点睛的部分采用高价位的,这样看起来会有较高的格调。广州装修
  4、避免在旺季(节假日及年尾)的时间装修,此时工费价钱通常会上浮。
  5、除非你是专业人士,否则不宜直接雇请工人施工,因为那样表面花钱少,而实际上因为细节和做法上的不同,你所花费的远远高于你所得到的。
  6、不要找新开张的装修公司,因为一间运作不成熟的公司,它所犯的错误而引致的经济损失,最终有可能会转嫁到户主身上。
  7、不要找大的装修公司,因为它的运作成本高,反收费用也会相应偏高。
  8、采购材料时,尽可能请设计师或装修的工人同去,一来他们知道何处可以买到物美价廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的
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