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丽江花园楼盘介绍,丽江花园楼房设计说明

发布时间:2019-03-29

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  一、丽江花园

  丽江花园位于三江交汇处,规划有小区独立会所、室内外恒温泳池、3万平方米园林、人工湖、24个园林水景大堂,毗邻丽江花园渔人码头社区邻里中心……丽江深厚的文化底蕴、浓郁的社区氛围、完善的生活配套构成了左岸强大的生活张力,而左岸浪漫的个性、艺术与写意的格调与之辉然相映。


  二、丽江花园几个主题

  1、丽江花园棕榈滩——棕榈滩掬水别墅,承扬Townhouse文化,择花园洋房与独立别墅二者之优;延绵的环涧水道,漾起一湾华美,私家花园更可掬水而乐;创新玻璃斜天顶,配合双露台设计,更贴近自然星空;融入高智能人性化的“聪明屋”配置,择此而居,感受独特非凡。

  2、丽江花园桃花岸轩——全新洋房小区桃花岸轩坐落于华林居小区内,取《桃花源记》武陵人登岸涉桃花源的优美意境而命名。占地11109.88平方米,九座分别为六层和十层的住宅楼宇线条畅朗,色调明快。前拥清泉叮咚的十泉鸣珂,后临天然河道,群芳缀树,飞英蘸波,方步之内美景无限。

  各单元面积从75平方米(二房两厅)到175平方米(四房两厅),户型取"九如通津"优点加以改良,装修豪华,更配送全套橱柜。小区内安有高科技智能设施,尽显E生活的轻松优游。

  3、丽江花园九如通津——九如通津位于丽花园西南角,毗邻复式小区萃锦苑,总建筑面积8万多平方米,全区共有21栋带电梯小高层,一梯四户,首层架空,大堂为大幅落地玻璃,绿意流淌,绿地率达60%以上。岭南风格的小区环境设计,从入口的流水瀑布,到清风、赏月二亭,到汪淡轻流的濯足涧,到各式怡神养身的岭南佳树,小区内如此天然纯净,让人仿佛时光倒流,重焕纯真。 融合了康城居的绿化、华林居的幽雅、星海洲的智能设施、丽字楼的实用大方,九如通津博采众长,更着重对居者的关怀:实用率高达90%;大厅大房大阳台,隐型梁柱加大房间实用性;地下停车场有效分隔区内交通干扰,让每一天都清净清新。

  4、丽江花园星海洲——由4栋27层现代化楼宇组成,集现代最新人性化楼宇科技于一身,以诗经《风》、《雅》、《颂》、《韶》命名:粤风阁、粤雅阁、粤颂阁、粤韶阁(规划中)。蝶形设计,兼顾私密空间和开扬景致独特指纹门禁系统,凸显户主尊贵个性预置网络光纤,上网,电话各有专线九大智能系统,确保的便利全封闭独立管理小区。丽江花园萃锦苑——整个小区公共绿化面积达成10106平方米,建筑密度仅20.5%,绿化率达54.54%,绿色的小区内分布着4—5层花园式楼宇,是广州唯一复式住宅区。居于萃锦苑小区中部的是流香溢彩的欧式四季花园, 各种名贵花草四季按时依次盛开。每幢住宅以绿篱相间,没有栏杆阻隔的邻里沟通。首层更附设私家花园及四个停车位。小区内部配套:儿童活动中心 幼儿园 中学 网球场 花园 小学 会所 医院 游泳池 停车场 市场


丽江花园楼盘介绍,丽江花园楼房设计说明



  三、楼盘优缺点

  项目优点:

  【户型】有41平一房,64、72、81平两房,88、93、102、122平三房,以及更大四房和别墅。

  【氛围】远近知名的人文小区,沿两条江岸线而建,社区有中心湖、大量绿化、非常舒服。

  【学位】有莱茵幼儿园、洛溪小学、洛城中学等

  【配套】20多年发展,配套比较成熟,包括公交总站、购物、幼教、社区医院、社区电影院、宏城超市等。

  【地铁】九如通津组团离地铁二号线南浦站很近,不到300米。距离地铁三号超过1.5公里,有公交车接驳

  项目缺点:

  【品质】缺乏优质学位、医院、以及高档购物休闲场所。

  【保养】前期产品缺乏保养,显得老旧。

  【出行】虽然有公交总站,但公交线路不多,发车频次也不够高,有车出行更好。

  【管理】物管费偏贵,且一直饱受业主诟病然,随着租客的增加,以及老业主的搬离,人文气质开始减弱。

丽江花园楼盘介绍,丽江花园楼房设计说明

  四、半包预算4.2万元户型分析:

  此户型是丽江花园标准层G户型2室2厅1卫1厨98.00㎡。入户右手边是餐厅部分,在色彩上,以蓝色、白色、黄色为主调,整体空间划分合理,明亮悦目。在材质上,选用石材,地砖是大地色的仿古砖,营造了浪漫的气氛。入户左边是整体居室空间的重要部分,客厅部分,用白色石膏做弧形的顶。充分利用每一寸空间,且不显紧凑,不失大气,解放了开放式的自由空间,集装饰与应用于一体。餐厅右边是厨房,在设计上用的是拱形的哑口,开放式的空间体

  现了开放性。次卧是书房部分,木地板和蓝色的家具搭配合理,空间功能性强。主卧色彩明亮,采光好,木质地板白色的家具,空间运用合理,私密性强。

  整体空间功能分明,实用性强,自然光线的巧妙运用,富有流线及梦幻色彩的线条等软装特点来表述其浪漫情怀。整体空间自由、自然、浪漫、休闲。

  设计说明:

  此户型是丽江花园标准层G户型2室2厅1卫1厨98.00㎡。设计风格为地中海风格,贯穿整个居室空间的灵魂是“蔚蓝色的浪漫情怀,海天一色,艳阳高照的纯美自然。”整体特征是色彩明亮,简单丰富,具有浪漫情怀,取材大自然,自由的运用色彩和家居样式。客厅的空间是白色和蓝色为主,运用造型别致的拱形为电视背景墙,给人一种阳光而自然的感觉。整个客厅空间划分上采用弧形分割,线条流畅,自然清新。沙发背景则用一幅简单又抽象的挂画,配上绿植装饰,在配色上符合整体风格。餐厅部分蓝色的桌椅,背景是拱形的置物架,加上抽象的装饰画,图案素雅,整体气氛和谐。在家具挑选上,主要用一些较矮的家具,这样让视野更加的开阔,同时家具选用多数是线条柔和的木质家具。为了能与整体环境浑然一体,在窗帘,沙发套等布艺品上采用蓝白条的粗棉布,让整个空间显得古味十足。次卧是书房部分,蓝色书桌白色墙壁,绿色的植物是必不可少的装饰。

  客厅是家人交流、接待客人的公共活动空间,客厅设计尤为重要。客厅不宜射灯太多;地板不应低档化;电线、水管不要贪图便宜;电源插头不要少;软装不应过多、避免空间冗余。总之,客厅装修一定要注重细节。

  客厅的空间是白色和蓝色为主,运用造型别致的拱形为电视背景墙,给人一种阳光而自然的感觉。整个客厅空间划分上采用弧形分割,线条流畅,自然清新。沙发背景则用一幅简单又抽象的挂画,配上绿植装饰,在配色上符合整


丽江花园楼盘介绍,丽江花园楼房设计说明


  无论家里面积大小,卧室都是一个不能忽略的场所。装修时,有些小细节稍不注意,就可能影响到每天的睡眠质量和生活状态。

  在家具挑选上,主要用一些较矮的家具,这样让视野更加的开阔,同时家具选用多数是线条柔和的木质家具。为了能与整体环境浑然一体,在窗帘,沙发套等布艺品上采用蓝白条的粗棉布,让整个空间显得古味十足。

  餐厅是家人休闲、互动的地方,因此在确定餐厅装饰风格后,在设计和布局上要注重空间的开阔,保证室内的通透和光线的充足,客厅和餐厅之间尽量减少阻碍,从视觉上扩大空间。

  餐厅部分蓝色的桌椅,背景是拱形的置物架,加上抽象的装饰画,图案素雅,整体气氛和谐。

  书房需要安静与沉稳,才能够让人可以平心静气的学习工作,在书房装修设计时,还需要与整体的装修风格相互搭配,才能打造更为舒适惬意的书房空间。

  次卧是书房部分,蓝色书桌白色墙壁,绿色的植物是必不可少的装饰。


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  整体空间功能分明,实用性强,自然光线的巧妙运用,富有流线及梦幻色彩的线条等软装特点来表述其浪漫情怀。整体空间自由、自然、浪漫、休闲。

  丽江花园位于广州市番禺区南浦岛东端角,临近洛溪大桥出口,在三枝香水道与大石河道交汇处,两面临水。占地面积81万平方米,规划建筑面积150万平方米。有棕榈滩、王台别墅、玉树别院、华林居、康城居、萃锦苑、九如通津、德字楼、星海洲共九个封闭小区和丽字楼一个开放式小区,现有各种楼宇、别墅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅等四百七十座,内设学校、幼儿园、商铺、医院、商业中心、会所、邮电所、电所、消防中心、车队、停车场等配套设施。



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