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装修垃圾怎么处理?什么是装修垃圾清运费及如何收费?

发布时间:2019-03-29

浏览数:1882 文章出自装修公司

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  装修完后的垃圾问题一直很困扰着户主,由于装修垃圾量多且污染环境,随意丢弃装修垃圾会对小区的环境和居民带来不便。在装修完后,对于装修垃圾业主需要谨慎处理。

  一、装修垃圾该怎么处理呢?

  目前有以下这几种方法,快快get√起来嘿~

  1、业主自行处理:自己动手,丰衣足食,撸起袖子加油干!优点是不用小钱钱,缺点呢就是有点累。

  避免随意倾倒:有些业主在装修垃圾的处理上很大程度上具有随意性,有些装修材料具有易挥发的化学物质,还有一些难以降解的化工材料,如塑料、油漆等,留下了不少安全隐患。有些业主在处理垃圾的时候为图方便,直接将垃圾往楼下倒,这严重影响了其他居民的生活,给他人带来了不便。业主应妥善处理好装修垃圾,杜绝装修垃圾直接往楼下倒等恶劣现象。

  2、由物业代为处理:在不知道如何处理装修垃圾或者懒得动的情况下,可以让物业代为处理,当然,相关费用少不了。

  装修垃圾属于建筑垃圾,一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下,将生活垃圾与装修垃圾混装,放入垃圾桶中。这样的做法一经物业发现,肯定会对业主进行罚款。此时,装修垃圾一般便可由物业进行代运,但物业要收取相关费用。不同小区管理规定不同,收取的金额也不同。

  3、让施工方处理:业主可以直接在装修完成后委托施工方完成垃圾的收尾工作,作为专业人员,他们也会将装修垃圾运完它们该去的地方。让负责装修的装修公司处理装修垃圾,但需要支付相关费用。请装修公司负责找车清运垃圾的方法目前被业主普遍采用,一般搬运一车垃圾,收费在200元左右,垃圾车会直接将垃圾运往相关部门指定的垃圾处理处。

  4、废品回收处理:装修垃圾中多多少少还有些可以再利用的材料,这就可以委托废品回收人员处理啦,既节省了处理费用,又支持了环保。缺点就是,还是有很多垃圾不可回收。

  装修垃圾中有一些可以进行废品回收,比如许多建材包装都需要用到的纸皮,小的如开关、龙头,大的如门板、洁具、瓷砖,无一例外都是用硬纸皮作为产品外包装。而且,出于运输途中保护的需要,建材的纸皮包装都很结实,这些纸皮都是上好的回收材料。


装修垃圾怎么处理?什么是装修垃圾清运费及如何收费?


  二、什么是装修垃圾清运费?

  建设部2005年发布了一个法规《城市建筑垃圾管理规定》,其中第二条明确指出“本规定所称建筑垃圾,是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。”也就是说,这个法规是专门针对“居民装饰装修房屋过程中所产生的”等垃圾所制定的法规。

  其中第十一条特别指出“居民应当将装饰装修房屋过程中产生的建筑垃圾与生活垃圾分别收集,并堆放到指定地点。”也就是说,要把装修垃圾运到指定地点不是物业自己随意规定的,而是国家法规所规定的,所以,我们在装修房屋时应该按照物业要求对装修垃圾进行正确处理。而像一些新的楼盘、住宅小区,集中放置的大量装修垃圾就需要专门运输处理,由此就会产生费用,而这些非生活垃圾处理的额外费用物业就要另外向装修的业主们收取,因此便产生了“装修垃圾清运费”这个项目。

  三、装修垃圾清运费如何收费?

  装修垃圾清运费标准1:类型划分

  装修垃圾清运费标准按不同功能区域收费是不一样的。住宅和办公写字楼的物业服务收费实行政府指导价;其他类型的物业服务收费及物业服务企业为业主提供的特约服务实行市场调节价,政府价格主管部门应规范其价格行为。

  实行政府指导价的物业服务收费,由省物价局会同省住房和城乡建设厅制定全省相应等级的基准价标准。该标准分为高层住宅、多层住宅以及办公写字楼三种类型,每种类又分为四级基准价。其中,高层住宅物业收费最高为1.50元/平方米·月,而未实行社会化物业服务的全省公共机构物业及原房改房的物业服务收费可参照。

  装修垃圾清运费标准2:收费调整

  市级价格和物业管理行政主管部门可根据当地物业环境、硬件设施、服务内容、服务质量、服务成本、物价指数等因素,对高层住宅按不高于省定基准价、办公写字楼按省定基准价或上浮不超过10%、多层住宅按省定基准价或上浮不超过40%的原则制定辖区物业服务收费标准。其中,不设电梯的七层住宅楼,参照多层住宅收费标准执行。

  装修垃圾清运费标准3:预收时间

  物业服务成本或物业服务支出构成包括以下内容:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备日常运行的维修养护费用;物业管理区域内清洁卫生费用(不含生活垃圾处理费);物业管理区域内绿化灌溉、养护费用;物业管理区域内秩序维护费用;办公费用;物业服务企业固定资产折旧;经业主同意的其他费用;法定税费以及合理利润。

  物业服务收费按月收取,确需预收的最多不能超过三个月。也就是说装修垃圾清运费收费预收不能超过三个月,事实上大多数家庭装修时间都基本也不会超过3个月。

  装修垃圾清运费标准4:收费标准

  大多数地方其实都有规定,业主可以委托物业服务企业清运装修产生的垃圾,业主也可以及时自行清运。那么如果委托物业,那么需要交纳的装修垃圾清运费一般是多少呢?举个例子:某市规定业主委托物业清运的,业主应负担装修垃圾清运费,标准按每平方米不超过3元计算。物业服务企业可向业主或装修企业收取装修押金。装修押金标准以户为单位计,房屋建筑面积100平方米以下,押金不超过2000元;房屋建筑面积150平方米以下,押金不超过2500元;房屋建筑面积150平方米以上,押金不超过3000元。市民若发现有乱收费现象,可拨打电话进行投诉。

  当然,事实上各个地方或者不同的小区因物价、服务等因素收费标准不太一样,但是基本不会与上面的相差太大。当然,一些高档别墅、住宅小区就另当别论了。


装修垃圾怎么处理?什么是装修垃圾清运费及如何收费?


  四、装修垃圾处理方法

  1、由装修施工方处理

  业主可以让负责装修的装修公司处理装修垃圾,但需要支付相关费用。请装修公司负责找车清运垃圾的方法目前被业主普遍采用,一般搬运一车垃圾,收费在200元左右,垃圾车会直接将垃圾运往相关部门指定的垃圾处理处。

  2、由物业代为处理

  装修垃圾属于建筑垃圾,一些业主在不知如何处理装修垃圾的情况下,将生活垃圾与装修垃圾混装,放入垃圾桶中。这样的做法是不正确的。装修垃圾一般便可由物业进行代运,但物业要收取相关费用。不同小区管理规定不同,收取的金额也不同。

  3、废品回收处理

  装修垃圾中有一些可以进行废品回收,比如许多建材包装都需要用到的纸皮,小的如开关、龙头,大的如门板、洁具、瓷砖,无一例外都是用硬纸皮作为产品外包装。 而且,出于运输途中保护的需要,建材的纸皮包装都很结实,这些纸皮都是上好的回收材料。应注意的是,还有一部分装修垃圾不能回收,比如名牌墙体涂料的原装筒。有的装修队会专门收购回去装进劣质涂料,这样的垃圾虽然于己无用,但为了避免这些垃圾被再次利用,业主可以将这些垃圾送往物业指定的收集地点。

  4、私人处理

  你也可以自己亲自去找清理工人,或者搬运工,出一定费用帮你清理干净装修垃圾。或者如果你觉得自己有空有力气,也可以自己清理这些装修垃圾,可以像物业或别人借手推车,一车一车来清理这些垃圾,虽然很累、很脏,但有个好处就是不需要花钱。

  以上就是小编为您整理的装修垃圾处理方法了,什么是装修垃圾清运费?装修垃圾清运费如何收费?相信大家在阅读完本文后对于装修垃圾清运费如何收费有了基本的认识,小编希望大家在处理垃圾的时候千万不要只为图方便,而将垃圾直接往楼下倒,这样不仅严重影响其他居民的生活,给他人带来不便,还会留下不少安全隐患。

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