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天河老房子该怎么装修?老房子装修步骤,技巧以及注意事项

发布时间:2019-04-03

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    一、天河老房子该怎么装修好

  1、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。

  2、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温,为触电和电器火灾事故埋下隐患

  3、“隐蔽工程”拆开重来目前家庭装修中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。

  4、三“面”改造必不可少在装修时,二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况,就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。然后可以选择可塑性强、环保功能优越的硅藻泥进行墙面装饰。硅藻泥可以根据家里的整体氛围和风格定位,给用户提供称心的颜色和图案,还可以在用户入住后,用自身独特的功能给用户营造一个湿度适宜的活氧健康家居环境。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。

  5、门窗更新慎重考虑门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,专家建议也应拆掉重做。

  6、在拆除旧瓷砖重铺时,还要注意三点:1.砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道;2.处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞;3.尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。七、二手房要彻底消毒装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

天河老房子该怎么装修?老房子装修步骤,技巧以及注意事项

  二、老房子装修改造,不同于新房,需要注意很多:

  1、不要乱砸房屋结构,很多户型面积小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是砖混结构的,墙体改造的时候首先是承重抗震构件,其次才是围护分离构件,如果是为了扩大空间而打掉承重墙,那么这将会使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的安全隐患。

  2、如果大家购买的旧房子是刚使用过几年的,就没有必要把所有的项目都拆了重新做了。而对于那种质量完好的,家具只是表面有些陈旧的,那么可以在家具外面涂刷油漆,或者进行翻新就可以了。

  3、墙顶地面、门窗、水电改造,这三项改造工作对于房屋质量可是起着至关重要的作用,所以在三方面进行改造的时候一定要找专业的施工人员进行施工。在进行这三样改造的时候,一定要对房屋进行实地勘察,墙面裂纹、是否平整、有无脱落和起砂的现象,另外在门窗改造方面要留意门窗是否老化了,如果老化严重的就必须拆掉重做了。因为水电改造是很重要的,所以在改造之前一定要做一下闭水试验,还有就是很多旧房子都存在电线老化、违章布线的问题,这个也是需要重新改造的。

  4、避免做大吊顶,我国现行的住宅标准高层2.8米,净高为2.6米,如果要做一个大吊顶,那么会使居室举架更低了,过低的室内空间会使室内采过光受到影响,使人们的心理压力增加,不过在条件允许的情况下,还是可以做一些中空的小吊顶,效果还是很好的哦。

  5、不要把阳台当厨房用,这样虽然增加了使用面积,但是会增加下水道泄露的风险,容易给今后造成麻烦的。还有就是不管如何对旧房进行改造,业主们一定不要破坏房屋的承重结构,不然容易使整个房屋陷入危险中哦。

  6、旧房改造比新房装修还要复杂,建议发布装修招标信息,让专业的装修公司为您设计和服务!

天河老房子该怎么装修?老房子装修步骤,技巧以及注意事项

  三、老房子装修步骤和流程

  1、对老房子进行一个新格局的设计,要想改装成想要的装修效果,就必须对房屋再次进行合理的设计,颜色也需要满足居家生活的需求,其次要选择符合家庭需求的风格等等。

  2、对居室的墙体和地面重新翻新 ,一般来说,老房子的地方和墙面是会存在严重的问题,地砖破裂,墙面脱皮发黄等等,这个时候就要将这类旧的格局掀掉,注入新的元素。

  3、接下来 就是更换居室内部的各类建材用品了。更换建材产品,这也是是消费者的日常需求,如果不是动手能力强的人,换个灯泡、门锁、把手都是难事儿了,更不要说换马桶、安吊灯、装吊柜等等技术难度高一些的事情。因此,这方面的服务普遍琐碎。

  4、局部升级改造:指那些涉及到固定装修和更换的部位,包括固定改造、餐区改造、储纳改造或者局部电路水路照明改造等。因为要完成一个空间的一部分局部升级,动作又比较大,所以对不改造部分的保护和合理利用就很重要。

  5、各个居室进行翻新,一般情况下有些固定材料完好无损,可以采取保护继续使用,比如等,如今提倡生活节约,越少更换材料,越环保。

天河老房子该怎么装修?老房子装修步骤,技巧以及注意事项

  四、老房子装修有哪些技巧

  1、了解住房是否可以进行翻新

  老房子装修也是有条件的,首先需要了解自己的住房内部结构,带上监工从整体到细节都查看一遍,包括门窗有无破损、地板墙壁有无开裂或漏水现象,再有就是排水系统等是否正常,如果一切基础的功能都完好,那么就可以着手翻新。

  2、在翻新时彻底解决老房子存在的隐患问题

  既然我们决定花钱对老房子重新进行装修,那么老房子之前存在的各种隐患与问题就要趁这个机会一次性解决掉,多注重一些基础的工程,将家里有安全隐患的地方彻底解决掉,住进新家时才能够没有忧患。

  3、学会废物利用

  在老房子装修的过程中,一定有许多东西可以再次改造使用,只要你有一双巧手,将旧物通过合理的改造,就可以使得我们整个家居个性又时尚,不但能够改出复古的味道,还可以在预算中节约出不少的一笔软装费用。

天河老房子该怎么装修?老房子装修步骤,技巧以及注意事项
  五、老房子装修注意事项

  1、老房子原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看是否锈蚀、老化。

  2、电路非改造不可: 老房子普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。

  3、门窗更新慎重考虑:门窗老化也是老房子中的一个突出问题,如果材质坚固,你只要重新涂漆即可焕然一新。但如果有以下问题出现,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,若有变形,则说明木材本身特性发生变化。

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