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买房子选楼层要注意什么?买房子买多少层比较合适?

发布时间:2019-05-10

浏览数:976 文章出自装修公司

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我们知道了买房子选楼层是十分重要的,一旦楼层选好了风景都会不同,运气也会变好。所以在买房子之前先要确定楼层,做好各项分析,然后根据自身的需求选择适合的楼层。好的楼层关系到日后居住的方便性、采光性和舒适性,这样住着才会舒适。接下来就为大家介绍关于买房子买多少层比较合适的相关内容。


买房子选楼层要注意什么?买房子买多少层比较合适?


  一、各个楼层的优缺点

  1、一层至三层的优点与缺点

  优点:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

  缺点:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,如果临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,而且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。

  2、四层至六层的优点与缺点

  优点:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。

  缺点:如果电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。

  3、七层、八层的优点与缺点

  优点:对于高层住宅楼来说,七层、八层是"黄金楼层"段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

  缺点:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,但是对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,因为气压会很低,很容易让人感觉上不来气,所以有心脑血管疾病的人切勿购买。

  4、九层至十五层的优点与缺点

  优点:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

  缺点:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

  5、十五层以上的优点与缺点

  优点:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

  缺点:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。


买房子选楼层要注意什么?买房子买多少层比较合适?


  二、楼层越高越好吗?

  1、并非楼层越高空气质量越好。

  对于一般的楼房来说,顶层都会设置排风口,所以顶层的空气并没有我们想象中的新鲜。而且楼层超过50米的高度,空气质量会比底层更差,而且相对稀薄,对于患有慢性疾病的人来说,会产生不适症状。

  2、高层居民可能会受电波影响感到头疼。

  楼房的钢筋混泥土结构,会让电器设备的电波沿着楼层进行循环,而且有一部分会往上走,造成居民出现头痛症状。

  3、过高楼层会产生抑郁心理。

  长期居中在高楼层的人容易产生根基不稳的感觉,经常会有一些朋友感到内心压抑,楼层过高,有时候不利于我们的身体健康。

  4、高层危险系数更高

  对于高层来说,出行就只能靠电梯,遇到电梯故障就相当麻烦。另外发生危险的时候,高楼层很难逃生,大家都知道消防云梯大多只能到达10层,15层以上若发生危险,逃生希望就相对渺茫。

  5、隔音方面不是楼层越高越好

  住过高层的人,可能会有这样一种疑问:明明住得很高了,为什么街上的声音还能听得清清楚楚?其实低楼层有树木隔音,隔音方面可能比高楼层更好。


买房子选楼层要注意什么?买房子买多少层比较合适?


  三、买房子多少层比较合适

  最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,以21层为例,最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):

  1、15层住宅:5-7层比较好。

  2、18层住宅:6-7层比较好。

  3、30层住宅:6-7层、15-24层比较好。

  4、28层住宅:6-7层、15-22层比较好。

  5、24层住宅:6-7层、15-20层比较好。

  6、26层住宅:6-7层、15-20层比较好。

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