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什么样的房子可以鉴定为危房?2019年危房改造补贴标准是多少?

发布时间:2019-05-16

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危房如果遇到台风、地震等不稳定的因素,对于房屋居住人的安全,对于房屋内物品安全更加是极大的风险。所以大家为了自己的居住安全,建议大家及时进行危房改造。下面小编就来为大家介绍危房等级鉴定标准,危房改造怎么申请,2019年危房改造补贴标准是多少以及如何看看自己的房屋是不是危房。一起来看看吧!


什么样的房子可以鉴定为危房?2019年危房改造补贴标准是多少?


  一、危房等级鉴定标准

  现在农村的危房等级鉴定标准主要得根据您家房子的地基基础、房屋整体结构、房子的整体状态来进行。

  1、A级危房:A级危房属于比较轻微的,整个房屋的结构承载力基本还能满足日常使用,没有年久的老化,结构整体还算安全。

  2、B级危房:B级属于整体结构对于日常生活影响不大,但是房子内部的个别结构部件已经到了危险状态,最好是能够及时修理保护整体。

  3、C级危房:C级的危房已经属于比较危险的结构建筑了,整体虽然还算能抗风遮雨,但是内部已经有很多个部分不能再承受重力,需要马上进行补救。

  4、D级危房:D级属于已经无法再满足日常需求的标准型危房,整个房屋都有可能随时出现危险,不及时改造或对人体造成危害。


什么样的房子可以鉴定为危房?2019年危房改造补贴标准是多少?


  二、危房改造怎么申请

  1、申请受理。乡(镇)人民政府或乡(镇)农村危改领导小组应在每年1月至2月底前开展农村危房改造工程农户申请工作。属于2008年摸底调查统计在册的农危房户的申请,以户为单位,由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请。自行申请有困难的,由村民委员会组织人员帮助提出申请。村民委员会受理申请后应如实登记。

  申请人应如实申报家庭基本情况,包括:家庭成员基本情况、居住房屋危险等级情况、家庭经济收入情况、年人均收入情况、是否接受过其他渠道的建房补助资金情况。同时,申请人应提供下列资料:

  a、农村危房改造工程改造补助申请表。

  b、民政府部门出具的家庭贫困程度相关证明。

  c、户口簿、居民身份证。


什么样的房子可以鉴定为危房?2019年危房改造补贴标准是多少?


  2、调查核实。申请人户籍所在地的村民委员会收到申请后,应采取入户调查、邻里走访等方式,对申请人居住房屋危险情况、家庭基本情况、收支情况、是否受过其他渠道的建房补助资金等情况进行调查核实,并组织村民进行公开评议。

  入户调查时,至少有1名村干部和1名以上本村群众参加。调查人员和户主应分别在调查表上签字盖章。在调查房屋危险程度时,按照《农村危险房屋鉴定技术导则 (试行)》的标准进行评定,同时组织村民进行公开评议。房屋危险程度确定后,由乡(镇)家危改领导小组指派技术人员进行复核。

  3、一榜公示。调查核实结束后,村民委员会将调查结果在村务公开栏、村民聚居地进行公示。不符合补助条件的,应注明理由。公示时间不得少于5天。群众有异议的,应及时核实并听取当事人的陈述。公示期满后,及时将相关材料整理上报乡(镇)人民政府或农危改领导小组。

  4、乡(镇)人民政府或农危改领导小组审查。乡(镇)人民政府或农危改领导小组对村民委员会上报的材料进行审查。组织相关人员对村民委员会上报的危改对象进行户户见面,实地审查。对评议中争议较大以及公示有异议的必须严格进行复查、核实。复查、核实完毕后,将符合补助条件的拟补助申请人名单、拟改造方式和拟补助标准张榜公示。

  5、二榜公示。在乡(镇)政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审核结果进行公开。公示时间不得少于5天。群众有异议的,乡(镇)人民政府或农危改领导小组应及时组织复核并听取当事人的陈述。公示期满后,及时将公示无异议或异议不成立的评审结果和相关材料整理汇总上报县 (市、区)人民政府或农危改领导小组。经审核不符合改造条件的,相关资料退回村民委员会,由村民委员会通知申请人,并书面说明理由。

  6、县(市、区)人民政府或农危改领导小组审批。县(市、区)人民政府或农危改领导小组汇总各乡(镇)情况,对相关材料进行审查,组织重点复核及抽查,并对申请人、申请方式、补助资金作出审批决定。

  7、三榜公示。在乡镇(政务公开栏、村务公开栏、村民聚居地对审批结果进行公示。公示时间不得少于5天。群众有异议的,及时组织调查核实并听取当事人陈述。

  8、批准改造。公示期满列异议或异议不成立的,批准成为当年农村危房改造工程改造对象。不予批准的,县(市、区)人民政府或农危改领导小组书面通知申请人并说明理由。


什么样的房子可以鉴定为危房?2019年危房改造补贴标准是多少?


  三、2019年危房改造补贴标准是多少

  每个地区的危房补贴标准都不是一样的,需要根据当地的发展水平来决定,所以下面的数据大家只能作为参考值,具体的实时情况还是要根据当地公布的标准为依据。

  1、五保户补贴标准

  一级危房改造补贴为22000元,二级危房改造补贴为6500元,三级危房改造补贴为3500元。

  2、低保户补贴标准

  低保户本来就是国家重点改善对象,针对低保户危房改造的补贴也会有所提升。具体为:一级危房改造补贴20000元,二级危房改造补贴3500元,三级危房改造补贴2000元。

  3、残疾困难户补贴标准

  残疾困难户因为身体上的原因导致劳动能力受到限制,影响了家庭生活来源,所以危房改造的标准也是国家关心的重点。具体为:一级危房改造补贴12000元,二级危房改造补贴4000元,三级危房改造补贴2500元。

  4、农村困难农户补贴标准

  农村现在的困难户正在慢慢变少,国家扶贫政策的出台正在不断缩小贫富差距,但是危房补贴还是有在提升的,具体为:一级危房改造补贴5500元,二级危房改造补贴3500元,三级危房改造补贴2200元。


什么样的房子可以鉴定为危房?2019年危房改造补贴标准是多少?


  四、如何看看自己的房屋是不是危房

  主要看承载构件是否有受损,如地基、柱、承重墙、梁、屋面等。比如地基有不均匀沉降;柱或承重墙有蛀蚀、开裂、倾斜;外墙屋面风化严重,又或者木结构超过40年,混合结构超过50年等,均可判断为疑似危房,应当申请鉴定。

  以上就是关于危房改造的相关内容介绍,相信大家已经有所了解了吧,希望可以帮助到大家。

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