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装修防水保多久?阳台防水补漏方法有哪些?防水装修注意事项须留意!

发布时间:2019-09-14

浏览数:196 文章出自装修公司

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  家庭在装修的时候,要做好防水,就需要请正规的装修公司,因为他们有专业的人员能够做到很好的防水,那么,装修防水保多久?阳台防水补漏方法有哪些?防水装修注意事项有哪些?接下来就跟随小编一起来了解一下相关的内容吧!






装修防水保多久?阳台防水补漏方法有哪些?防水装修注意事项须留意!






  一、装修防水保多久

  对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,则由开发商负责。开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。

  1、地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

  2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

  3、供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;

  4、电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

  5、装修工程为2年。





装修防水保多久?阳台防水补漏方法有哪些?防水装修注意事项须留意!








  二、阳台防水补漏方法有哪些

  1、找开发商解决,如不是这种情况,请专业解决漏水的人员上门查看情况,针对不同的漏水采取适当的解决办法,并要求对方保修一定年限,阳台漏水一定要找到真正的漏水来源,要是在房屋质保期内属于开发商承担的漏水保修问题,以防形成年年修,年年漏的恶性循环。

  2、如果要施工修复,清理基层:找平、找坡后再进行清理基层,拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰,然后进行地面洒水处理,因为基层比较干燥,如果不洒水,基本工艺为:找平、找坡;首先要对阳台地面、立面采用水泥砂浆找平,涂刷的水性防水涂料容易失水,影响成膜效果,所以要对基面进行适量的洒水处理。

  3、做好细部节点处理,像阴角、阳角部位,一定要在立面、平面各刷够150mm的高度,做防水加强层处理;闭水试验也一定要做好,在涂膜固化达到48h之后,用手触摸之后不粘手,在不粘手的情况下进行闭水试验,检测阳台是不是有漏水现象。






装修防水保多久?阳台防水补漏方法有哪些?防水装修注意事项须留意!







  三、防水装修注意事项有哪些

    1、要做找平层。首先,要用水泥砂浆将地面做平(特别是重新做装修的房子),然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均或刺穿防水卷材而造成渗漏。

    2、要墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果,一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理,防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面,防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些,淋浴要达到180cm的高度。

    3、要做好重点部位。墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。所以这些部位一定要格外注意,处理一定要细致,不能有丝毫的马虎。

    4、要做防水实验。防水施工完毕后,要将卫生间的所有下水道堵住,进行注水试验。24小时后检查,若卫生间的四周墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间防水质量很好。反之,要找出漏点,进行维修。






装修防水保多久?阳台防水补漏方法有哪些?防水装修注意事项须留意!






  小编总结:看到上面所为您介绍的装修防水保多久?阳台防水补漏方法有哪些?防水装修注意事项有哪些的内容之后,大家是不是有了很多的认识和了解,做防水的话是非常的重要,请专业的人员来进行做防水,所维持的时间就比较长,但是也要注意选择好的防水材料,希望以上内容对您有所帮助!

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